オーナー様へ

 

■オーナー様と入居者との絆■

 いつの世も、部屋を借りる人たちは、「不安」です。「新しい土地」で「新しい環境」の生活を始めるからです。新居をとりまく情報を上手 に知ることができぬまま入居をし、慣れるまでには、相当の歳月を費やします。長いこと、オーナー様と入居者は、むかいあい続けてきました。敷金、礼金の問題から端を発して、近隣の問題、価値観の相違、部屋の管理問題・・・ことある毎に正面からむかいあって言い分をぶつけてきたのです。これでは、お互いの不安がつのるばかりでしょう。

 裏を返せば、お互いが安心し合っている状況からは、トラブルは滅多に生じません。そのためには、よりよい住まいを造っていくために、貸す側と借りる側が同じ方を向いていれば良いわけです。10部屋あるアパートに5部屋しか入居者が入らなければ、オーナー様としては深刻です。しかし、入居者としても人が集まらない家屋はやはり不安です。オーナー様が、入居者の目線にたった賃貸をし、入居者は、間取りや水回りに至るまで、かゆいところに手の届く部屋を提供してくれたオーナー様に感謝する。ここに「人と人の繋がり」が生じます。また、住まいに関し、家賃も含めて同じ価値観でいることが可能になります。これこそが、入居者を集め、家賃収入の安定化をはかり、部屋を満室の状態に保つための秘訣なのです。

 

 

■オーナー様とオアシスとのパートナーシップ■

 不動産物件の売買・賃貸をとりまく状況につきましては、近年、複雑化の様相を呈してきております。移り変わりの激しい入居者のニーズ、契約に関すること、義務・権利の問題等、昔では考えられなかった問題が山積みです。
 このような状況下で、最も大切なことは、「オーナー様」と仲介をする「不動産業者」が常に新しくかつ共有できる情報を持つことと、オーナー様が常に安心した環境の中にいることであると考えます。そのためには、オーナー様は、正しい情報をつかみ、かつ誠実に対応する不動産業者とのパートナーシップを確立することが不可欠です。


********************************************************************************

 

 以上のことから「入居者が安心して決断でき、オーナー様が自信を持って借りてもらえる住まい」を提供し続けるためには、最低以下の4つの条件をクリアにしなければならないことがわかります。
 
 1.住居が時代のニーズにあった設備や間取りであること
 2.家賃が適切であること
 3.オーナー様が経営に不安を抱えていないこと。
 4.以上を実現するために適切なパートナーを手に入れること。

 

 オアシスコーポレーションは、これらの条件を満たすために、オーナー様むけに以下の5つのサービスを提供させていただいております。確かな情報収集力に裏付けされたオアシスならではのサービスをご体感下さい。

また、「お客様第一主義」「オーナー様とのパートナーシップを大切にする」弊社にこそ可能なサービスです。

 

 

①オーナー様向け無料相談サービス 経営でお困りのオーナー様むけにいつでも扉を開いております。どのようなことでもかまいません。お気軽にご相談ください。
②家賃査定サービス 貸す側と借りる側、両方の立場に立った適切な査定をお約束致します。家賃査定は、貸す側の判断に依存する傾向が強いですが、それでは、最終的に、収支の破綻を引きおこしかねません。適切な価格設定のアドバイスをいたします。
③リフォームご提案サービス 時代と共に入居者の住まいに対する価値基準は変わります。時代のニーズにあった部屋を保ち続けるのは予想以上に難しいことです。また、コスト面でも不安の材料が山積みです。しかし、入居者の動向を把握した上でのリフォームこそ必要不可欠です。是非、ご相談ください。
④経営相談 入居者とのトラブル、入居者がみつからない、滞納問題・・・オーナー様にとって、悩みの種はつきません。訴訟に発展するケースも、年々増加してきております。しかし、不安材料が多いオーナー様のまわりに人は集まりません。数多くの仲介実績に裏付けされたトータルな経営相談をさせていただきます。
⑤各種管理システム a.家賃保証システム
b.建物管理システム
c.滞納保証システム
d.入居者募集代行システム
(詳細につきましては、ご連絡ください。)

 

 

 

オアシスは、常にお客様の視線で情報収集に努め、それをオーナー様にご提供致します。「時代に見合った住居はどのようなものか」「世代に応じた環境はどのようなものか」「該当の住居にどの位の家賃設定が妥当なのか」「そもそもどのような家屋に人気が集まっているのか」等、日々、新しい情報を迷うことなく仕入れているのです。必ずやオーナー様の目途に見合った結果をご提供することをお約束致します。